নিম্নমানের সামগ্রীতে বিবর্তন বহুতল ভবন নির্মাণ শুরু ।। বাসস্ট্যান্ড ব্যবসায়ীদের অর্ধশত কোটি টাকা ঝুঁকিতে!
বুলবুল মল্লিকঃ
টাঙ্গাইল শহরের বাস টার্মিনাল এলাকায় গণপূর্ত অধিদপ্তরের প্রায় ০.৮৬ একর ভূমি জবরদখল করে জেলা পরিষদের উদ্যোগে নিম্নমানের সামগ্রী ব্যবহার করে ‘বিবর্তন’ নামে বহুতল বাণিজ্যিক ভবন নির্মাণ করা হচ্ছে! এতে, স্থানীয় ব্যবসায়ীদের সেলামী হিসেবে দেয়া প্রায় অর্ধশত কোটি টাকা ঝুঁকিতে পড়েছে। টাঙ্গাইল গণপূর্ত অধিদপ্তরের পক্ষ থেকে ওই বহুতল ভবন নির্মাণ কাজ বন্ধ রাখার জন্য একাধিকবার পত্র দিয়ে ব্যর্থ হয়ে প্রয়োজনীয় ব্যবস্থার দাবি করে টাঙ্গাইল মডেল থানায় সাধারণ ডায়েরি করা হয়েছে।
গণপূর্ত অধিদপ্তর সূত্রে জানা যায়, শহরের ধূল ও দেওলা মৌজার টাঙ্গাইল বাস টার্মিনাল সংলগ্ন কাঁচা বাজার এলাকার হাল রেকর্ডীয় ১.৫২ একর ভূমি অধিদপ্তরের মহাপরিকল্পনায় ‘গ্রীণজোন’ হিসেবে চিহ্নিত। ওই ভূমির দক্ষিণাংশের ০.৮৬ একর জেলা পরিষদ জবরদখল করে বিবর্তন নামে বহুতল ভবন নির্মাণ করছে। জবরদখলকৃত ভূমিতে উন্নয়ন কাজ না করার জন্য গণপূর্ত অধিদপ্তর বার বার পত্র দিলেও জেলা পরিষদ কর্ণপাত করেনি। এক পর্যায়ে জেলা প্রশাসকের(ডিসি) মাধ্যমে পত্র দিলে তাতেও সাড়া দেয়নি জেলা পরিষদ। বাধ্য হয়ে টাঙ্গাইল গণপূর্ত অধিদপ্তরের নির্বাহী প্রকৌশলী শম্ভুরাম পাল বিভাগীয় কর্মকর্তাদের পরামর্শে টাঙ্গাইল মডেল থানায় একটি সাধারণ ডায়েরি(নং-৩৫২, তাং-৮/১০/২০১৫ইং) দায়ের করেন।
সংশ্লিষ্ট সূত্রে জানাগেছে, ক্রম বর্ধমান চাহিদা বিবেচনায় টাঙ্গাইল শহরের বাস টার্মিনাল এলাকায় জেলা পরিষদের উদ্যোগে শত বছরের মেয়াদে ‘বিবর্তন’ নামে একটি বহুতল ভবন নির্মাণের পরিকল্পনা নেয়া হয়। সে লক্ষে ভূমি পর্যালোচনা করে বাস টার্মিনালের দক্ষিণ পাশে স্থান নির্ধারণ করা হয়। কিন্তু ওই ভূমি গৃহায়ন ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয়ের নিয়ন্ত্রানাধীন টাঙ্গাইল গণপূর্ত অধিদপ্তরের হলেও জেলা পরিষদ কোন প্রকার পূর্বানুমতি, হস্তান্তর বা ক্রয় না করে স্থান নির্ধারণ ও ২০১৪ সালের ২ অক্টোবর পুণঃদরপত্র আহ্বান করে। এরআগে দরপত্রের মাধ্যমে বহুতল বাণিজ্যিক ভবনটি নির্মাণে স্থানীয় ব্যবসায়ীদের কাছ থেকে প্রতি বর্গফুট ৭ থেকে ৯ হাজার টাকা মূল্যে ১০০ ও ১৫০ বর্গফুটের ৪০০টি দোকানের সেলামী হিসেবে প্রায় ৫০ কোটি টাকা জেলা পরিষদ সংগ্রহ করে।
বিবর্তন বহুতল বাণিজ্যিক ভবন নির্মাণের লক্ষে টেন্ডার আহ্বান ও দরদাতা নিরূপন এবং সর্বনিম্ন দরদাতা ঢাকার মেসার্স এনএন বিল্ডার্সের অনুকূলে ৪৯ কোটি ৬৫ লাখ টাকায় ৬ তলা বাণিজ্যিক ভবন নির্মাণের নিমিত্তে চলতি বছরের ১১ মে ‘কার্যাদেশ’ দেয়া হয়। সেপ্টেম্বর মাসের শুরুতে ঠিকাদারি প্রতিষ্ঠান কাজ শুরু করে। ওই কাজ তদারকির জন্য টাঙ্গাইল এলজিইডি’র নির্বাহী প্রকৌশলীকে দায়িত্ব দেয়া হয়। ঠিকাদারি প্রতিষ্ঠান তদারককারী কর্মকর্তাকে না জানিয়ে ভবনের ‘পাইলিং’-এর কাজ শুরু করে। ৪০০টি পাইলিংয়ের মধ্যে ২৮টি সম্পন্ন করার পর নভেম্বর মাসের প্রথম সপ্তায় তদারককারী কর্মকর্তা টাঙ্গাইল এলজিইডি’র নির্বাহী প্রকৌশলী মো. মিজানুর রহমান কার্যস্থলে গিয়ে মেয়াদ অনুপাতে পাইলিংয়ের ভারসাম্যতা পরীক্ষা করে অনুপযুক্ত পান। তিনি পাইলিংয়ের নিম্নমানের বালি, পাথর বাতিল বলে ঘোষণা করেন। এতে জেলা পরিষদের ঊর্ধতন কর্মকর্তা ও ঠিকাদারি প্রতিষ্ঠানের কর্ণধাররা ক্ষুব্ধ হয়ে ‘উপর মহলে’ তদবিরের মাধ্যমে টাঙ্গাইল এলজিইডি’র নির্বাহী প্রকৌশলী মো. মিজানুর রহমানকে তড়িৎ অন্যত্র বদলি করান। ফলে, বিবর্তন বহুতল বাণিজ্যিক ভবনের স্থায়িত্বকাল নিয়ে সংশয় দেখা দিয়েছে।
সেলামী দিয়ে বরাদ্দ পাওয়া কয়েকজন ব্যবসায়ী জানায়, বর্গফুট অনুযায়ী নির্ধারিত সেলামীর বাইরেও জেলা পরিষদের কর্মকর্তাদের ম্যানেজ করতে ২-৪% হারে টাকা দিতে হয়েছে। তারা জানায়, ঠিকাদারি প্রতিষ্ঠান অত্যন্ত নিম্নমানের দ্রব্য ব্যবহার করছে। ফলে, বহুতল বাণিজ্যিক ভবনটি নির্মাণকালের মধ্যেই ভেঙ্গে আলোচিত ‘রানাপ্লাজা’ ধ্বসের পুনরাবৃত্তির আশঙ্কা দেখা দিয়েছে। তারা ভবনটি নির্মাণে এলজিইডি’র নির্বাহী প্রকৌশলী মো. মিজানুর রহমান বা তার মত যোগ্যতম ব্যক্তি বা প্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে তদারকি করানোর দাবি জানান।
টাঙ্গাইল জেলা পরিষদের সহকারী প্রকৌশলী মো. আব্দুল মোমিন জানান, বিবর্তন বহুতল বাণিজ্যিক ভবনের নির্মাণস্থল অবশ্যই জেলা পরিষদের। তারা নিয়মিত তহসিল অফিসে খাজনা পরিশোধ করে দাখিলা সংগ্রহ করে রেখেছেন। তাছাড়া উন্নয়ন কাজ হচ্ছে, এতে গণপূর্ত অধিদপ্তর নাক গলাচ্ছে কেন তা তিনি বুঝতে পারছেন না।
টাঙ্গাইল গণপূর্ত অধিদপ্তরের নির্বাহী প্রকৌশলী শম্ভুরাম পাল জানান, বাস টার্মিনালে নির্মাণাধীন বিবর্তন বহুতল বাণিজ্যিক ভবনের জায়গা আইনত গণপূর্ত অধিদপ্তরের মহাপরিকল্পনার ‘গ্রীণজোন’র আওতাভূক্ত। ট্রেজারি চালানের মাধ্যমে তারা হাল রেকর্ডীয় ভূমির খাজনা পরিশোধ করছেন। জেলা পরিষদ জবরদখল করে বহুতল বাণিজ্যিক ভবন নির্মাণ করছে। এ বিষয়ে জেলা পরিষদকে বার বার পত্র দেয়ার পর থানায় জিডি করা হয়েছে। আদালতে মামলা করার জন্য গৃহায়ন ও গণপূর্ত অধিদপ্তরের বিভাগীয় ঊর্ধতন কর্মকর্তারা নির্দেশনা দিয়েছেন। আদালতে মামলা করার প্রস্তুতি চলছে বলেও জানান তিনি। তিনি আরো জানান, গণপূর্ত অধিদপ্তরের জবরদখলকৃত ভূমি উদ্ধারে অচিরেই উচ্ছেদ অভিযান চালানো হবে।
